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问题 一房多卖怎么维权?
释义
    法律分析:一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权,法院的处理原则如下:
    1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任。
    2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则。
    3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的原则。
    4.一方当事人已经履行合同的,应坚持履行在先原则。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间:2024/12/23 10:35:50