| 释义 |
法律分析：第一套房的契税的计算。第一套房指的是首套房，即以家庭为单位，无已备案住宅时购买的第一套房。具体计算如下：1建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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