| 问题 | 债务到期后，抵押权人未能偿还，应该怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：一、债务到期后，抵押权人未能偿还，应该怎么办？ 债务履行期满抵押权人未清偿处理如下： 1、债务履行期届满，抵押权人未清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物； 2、协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖，变卖后，其价款超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得价款，抵押权人在依法缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的金额后，有优先受偿权。 二、债务到期后如何处理了 债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付，对方同意即可。但如果对方不同意，那么实践中法院通常不会支持．对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法．如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。有欠条的可以使用欠条作为证据，没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 |
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