| 释义 |
法律分析：抵押担保的变更需要满足以下条件：
1. 抵押权人同意变更，并签订书面协议；
2. 抵押变更不得损害债权人利益；
3. 抵押物不得发生变化或其价值变化不宜导致抵押人难以清偿债务。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十三条：抵押合同自成立时开始生效。当事人可以协商一致变更抵押的方式、范围和期限，并签订书面协议。抵押权的变更，不得损害债权人的利益。
2.《中华人民共和国担保法》第二十二条：当事人可以依照协议约定变更担保的方式、性质、范围和期限。担保的变更不得损害债权人的利益。
3.《最高人民法院关于审理抵押权优先受偿纠纷案件适用法律若干问题的规定》第五条：抵押物不得发生变化或其价值变化不宜导致抵押人难以清偿债务。若抵押物价值发生较大变化，抵押权人不同意变更的，抵押人可以在变更抵押方式或抵押物范围时提供其他担保。
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