| 问题 | 挂靠转包的法律后果 |
| 释义 | 挂靠转包的法律后果：承包人非法转包、违法分包建设工程或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，有关部门发现后会责令改正，没收违法所得，并处相应罚款。 一、分包合同管理费约定合不合法 不合法，所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。 二、公司可以委托个人承包工程吗 承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 三、实际施工人的认定是什么 实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。 实际施工人包括五类： (1)转包的承包人； (2)违法分包的承包人； (3)未取得建筑施工企业资质的承包人； (4)超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人； (5)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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