| 问题 | 土地租赁承包合同和土地承包合同的区别是什么 |
| 释义 | 土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权。土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。 法律分析 1、土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权； 2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁； 3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。 拓展延伸 土地租赁承包合同与土地承包合同的主要区别解析 土地租赁承包合同与土地承包合同之间存在几个主要区别。首先，土地租赁承包合同是指土地所有者将土地出租给承租人，承租人支付租金使用土地。而土地承包合同是指土地所有者将土地承包给承包人，承包人以农业生产为目的使用土地。其次，土地租赁承包合同通常是短期租赁，租期一般较短，可以根据需要进行续租或终止。而土地承包合同通常是长期承包，承包期限较长，一般为数年或数十年。此外，土地租赁承包合同的租金支付方式与金额一般较为灵活，可以根据协商达成一致。而土地承包合同的承包费用一般按照规定的标准进行支付。总体而言，土地租赁承包合同注重租赁关系，而土地承包合同更注重承包关系，两者在权益分配、责任义务等方面也有所不同。 结语 土地租赁承包合同与土地承包合同之间存在明显区别。前者是土地所有者将土地出租给承租人，后者是将土地承包给承包人以农业生产为目的使用。租赁合同通常较短期，可灵活续租或终止，租金支付方式也灵活；而承包合同一般为长期，按规定标准支付承包费用。两者在权益分配、责任义务等方面也有所不同。因此，理解和遵守合同的具体条款对于土地租赁和承包双方都至关重要。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国水土保持法（2010修订）：第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩，防治水土流失，保护和改善生态环境，促进土地资源的合理开发和可持续利用，并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。 承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。 |
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