| 问题 | 农村土地承包费用标准是多少？ |
| 释义 | 本文介绍了农村土地承包费的标准确定和农村土地承包期限的规定。根据《农村土地承包法》，农村荒地的承包费用需与村委会进行协商，并可以采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。承包期限内，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖，也不能收回或调整承包地他用。 法律分析 一、农村土地承包费的标准如何确定？ 农村荒地的承包费用并非由法律统一规定，需与村委会进行协商。 《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式。 第46条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 第45条规定：采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。 第47条规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 二、农村土地承包期限是怎么规定的? 《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包期分别作了规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，农村土地承包期限后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。 拓展延伸 农村土地承包注意事项有哪些? 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 7、“地块地类”只分水田、旱地两类; 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填; 一般情况下，荒地的承包费都是比较少的，为发展经济，可能当地政府部门对承包荒地的费用问题也有优惠政策。另外，农村的荒地也可以采用招标，公开协商等方式进行承包，不过，本村村民在同等条件下有优先承包权。 结语 农村土地承包费的标准需与村委会进行协商，而农村荒地的承包费用并非由法律统一规定，需按照《农村土地承包法》的规定进行。该法规定了荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式，包括招标、拍卖、公开协商等方式。采取以上方式承包的，应当签订承包合同，并按照法律规定确定承包期限。农村土地承包期限内不得收回或调整承包地他用，但承包期限届满后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 法律依据 《农村土地承包法》第46条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 第45条规定：采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。 第47条规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。