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问题
房屋的约定面积和实测面积不符怎么办?
释义
法律分析:
房屋的约定面积和实测面积不符处理:
1、误差范围小,视为实测面积与暂测面积一致,买卖双方不再结算相关差价;
2、在买方可接受的合理范围内,买卖双方按合同约定的房屋单价重新结算差价,多退少补;
3、超出上述合理范围的误差视为卖方违约,买方有权终止合同,要求卖方按合同退还房价及其利息,并支付相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/10/30 0:42:00