| 释义 |
二手房交易须具备的条件有：
1、取得房屋所有权证；
2、共有人同意出售的声明；
3、承租方放弃优先购房的声明；
4、房屋未设立抵押权；
5、与产权单位不存在限制出售约定。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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