| 问题 | 在大连买房办理购房资格证明的注意事项有哪些 |
| 释义 | 1、根据大政办发［2011］22号文件，大连市要求对本市居民和非本市居民以家庭为单位，在购买市内四区和高新园区的住宅房屋时，需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。 2、办理购房资格证明以家庭为单位。未成年子女与父母属于一个家庭，成年子女单独为一个家庭。 3、未婚、离婚、丧偶的，办理购房资格证明不需要出具婚姻证明，缴税和银行贷款如需要可做具体咨询。 4、办理购房资格证明需要本人或配偶到场，本人或配偶不能到场的，应由代理人持经过公证的委托书代为办理。 5、年龄未满18周岁的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。 6、不具备民事行为能力的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。 7、申请人提供虚假材料的，要承担相应的法律责任。 8、资格证明的有效期为半年。 二、办理流程 1、受理在市房地产交易登记中心二楼办理。购买大连市市内四区和高新园区的住宅房屋需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。需提供要件：未婚的：身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）。已婚的：夫妻双方身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。离婚的：身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、离婚证及离婚协议或者证明离婚的司法文书及生效证明（原件及复印件）。外地的，1年以上的社保或纳税证明、身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。境外人员（含港澳台、华侨）：护照翻译公证（港澳通行证）、在大连工作（居住）1年以上的证明。 2、缴费在大连市房地产交易登记中心二楼大连银行收费窗口办理。商品房不收费，二手房20元件。 3、领取购房资格证明在市房地产交易登记中心二楼26号窗口办理。受理完成后20分钟到窗口领取。 |
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