| 问题 | 民法典中把房产过户给子女如何办理 |
| 释义 | 一、民法典中把房产过户给子女如何办理 可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 二、房产过户的方式有哪些 房产过户的方式有以下这些： 1、买卖过户，这是房产过户最常用的方式，是买方与卖方进行财产交易的一种方式。 2、赠与过户，这是房屋产权人将自己房产无偿赠与给他人的一种方式。 3、继承过户，这是发生在房屋产权人去世后一种过户方式，一般由产权人的法定继承人继承房产。 |
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