| 问题 | 与房产中介的纠纷，房子没买成，中介不退中介费，怎么办 |
| 释义 | 房屋交易中，如果没有成交，中介费可以通过诉讼解决；如果中介促成签订合同但因非中介原因交易失败，中介费无法退回；如果因中介原因交易失败，中介无权收取中介费。 法律分析 1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决； 2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的； 3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。 拓展延伸 维权指南：房产中介纠纷处理与中介费追回策略 在面对房产中介纠纷时，处理问题并追回中介费是关键。首先，收集所有相关证据，包括合同、付款凭证和沟通记录。其次，与中介进行书面沟通，详细描述问题并要求退还中介费。如果中介拒绝，可以考虑寻求法律援助或咨询律师，了解维权途径和法律责任。同时，可以向相关监管机构投诉中介的不当行为，如房产中介协会或消费者保护组织。此外，可以考虑通过调解或仲裁解决纠纷。保持冷静、坚定并咨询专业意见是解决房产中介纠纷和追回中介费的关键。记住，法律是保护您权益的工具，坚持维权是您的合法权利。 结语 面对房产中介纠纷，处理问题并追回中介费是关键。首先，收集相关证据，包括合同、付款凭证和沟通记录。其次，与中介书面沟通，详细描述问题并要求退还中介费。如中介拒绝，可寻求法律援助或咨询律师，了解维权途径和法律责任。同时，可向监管机构投诉中介不当行为。调解或仲裁也可解决纠纷。保持冷静、坚定并咨询专业意见是关键。记住，法律保护您的权益，坚持维权是您的合法权利。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。