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问题 契税怎么算第二套房?
释义
    律师解答：
    对于购买第二套房的个人来说，需要新的税收政策来计算和缴纳契税。国家相关，第二套房的契税税率为普通住房的1.5倍，即购房合同中的房屋总价计算出应当缴纳的契税金额，并按照1.5倍的税率进行缴纳即可。需要注意的是，不同地区的契税标准和税率有所不同，具体情况需要当地税收政策进行核实。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国契税法》第十四条 买方按照合同约定支付房款的，应当向税务机关申报纳税。税务机关应当依据有关予以核定，发给税务机关的税票，并将税票交付买方或者卖方代扣代缴的银行。
    
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更新时间：2025/3/10 10:18:52