| 释义 |
店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个租户其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
店铺转让需要签合同吗
店铺转让可以签合同。
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同受法律保护。
店铺可以转让合同吗
按照合同约定进行。《中华人民共和国合同法》第七十九条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的应当通知债务人。未经通知该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销但经受让人同意的除外。第八十一条【从权利的转移】债权人转让权利的受让人取得与债权有关的从权利但该从权利专属于债权人自身的除外。
店铺转让可以不签合同吗
不可以。《合同法》第十条规定：当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
店铺转让可以不签合同的吗
店铺转让可以不签合同但是后续若双方有任意一方反悔那么因未签合同可能无法有效的维护自己的合法权益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
店铺转让定金可以退吗
店铺转让定金一般情形是不能退的只有在收受定金的一方违约的情形下才能退。《民法典》规定收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。法律关于定金的其他规定等。
该内容由 崔玙珠律师
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