| 释义 |
店铺转让如何定价
转店的店面大体为两种，一种是店铺处于盈利状态，另一种是店铺目前尚未盈利或者微利的。两种情况对应的转让费定价方法也完全不同。对于盈利的店铺，在转让费定价上最好控制在10－18个月的净收益之间，在转让费上还可以赚一笔。
对于尚未盈利或者微利的店铺，可以按照剩余房租＋前期投入＋货品价值＋地段潜力来进行评估。原则上尽量保本，亏损不大的情况下能出手尽快出手。一旦面临房租到期无法续租，房东收回商铺，将血本无归。
除了上面两种情况，根据店铺的类型也会影响转让费的定价，商场里的商铺和临街商铺区别就非常大。
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