| 问题 | 空调外机漏水到楼下是哪个的责任 |
| 释义 | 空调外机漏水到楼下，如果是房主使用不当导致的，则是房主的责任。如果是空调质量问题导致外机漏水，在质保期内的，则是经营者或生产者的责任；超过质保期的，由房主自行承担责任。 《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 |
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