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问题	租房的条件法律问题
释义	法律分析: 房子能出租的条件如下：1、房屋已经办理房屋产权证；2、房屋是在获得建设许可证的情形下建造的，不属于违章建筑；3、房屋出租人有出租的权利；4、涉及共有房屋，需征得其它共有人的同意。法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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