| 释义 |
如果已经遭骗，我们就该拿起法律的武器维护自己应有的权利。
1.一旦发现被骗，并且牵扯到金钱等，这已属于诈骗行为，应立即报警。追回自己的损失。
2.若是房东毁约在先，可立即向法院申诉。让法院出面处理，维护自己的权利。
3、双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
在实践中很多的房屋租赁合同往往是以口头的形式来约定的，那么关于口头的房屋租赁合同的效力问题如何来界定,其实，法律对口头合同认为是不定期合同。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。口头合同虽然方便但存在不确定性和变化性，如当事人之间的理解不同很可能发生纠纷，造成不必要的诉累。因此对于长期的、重要的房屋租赁合同我建议还是采用书面合同，约定明确双方的权利和义务，并且在承租过程中严格按照合同约定执行。
实践中好多的房屋租赁合同中，房东都约定了相关的押金，有人认为不合理，其实，在法律上，合同的原则是双方意思的真实表示，如果押金的性质不违反法律的约定，是可以的。也有利于保护出租人的合法权益，更有效的促进合同的合法履行。
回答涉及到的法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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