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问题 公积金贷款审批大概多久
释义
    公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3到5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
    一、农村户口提取公积金的手续是怎样的?
    (一)已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金核心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金核心办理审核,然后到银行支取(公积金核心会告诉你是哪家银行)。
    (二)贷款购房:持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的,较好事先咨询一下贷款行和公积金核心,需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证,到公积金核心办理。
    (三)需要说明的是:如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房,又或者提取双方的公积金的话,还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
    二、商业贷款如何转公积金贷款?
    商贷转公积金贷款的具体流程如下:
    1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
    2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。
    3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。
    4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
    5、签订还款协议和划款的约定。
    6、银行划款。
    三、与单位终止劳动关系怎么取住房公积金
    1、离职员工公积金账户必须是封存状态才可以提取。一般是离职一个月后,公积金账户就会被封存。
    2、提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格,也就是证明提取事由的相关材料。
    比如买房,可以提供购房合同和全额发票,二手房可提供过户后的房产证。租房,需提供租房发票和合同。
    满足提取要求后,离职员工可将上述材料和离职证明北起,然后由原单位开具《住房公积金申请表》,然后交住房公积金管理核心审核,较后去合作银行提取。
    提取要件:
    ①身份证(职工本人和代办人的身份证原件,代办人资格证明文件原件);
    ②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;
    ③《居民户口簿》原件;
    ④与单位终止劳动关系证明原件;
    ⑤已发放住房公积金联名卡的职工,应出具住房公积金联名卡。
    【本文关联的相关法律依据】
    《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    
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更新时间:2024/12/26 2:32:15