| 释义 |
不可抗力只能免除违约责任，程度不同的不可抗力应分别处理，未履行通知义务造成的损失应承担违约责任。免除义务仅限于违约责任，不可扩大到返还原定金的义务。
法律分析
确定不可抗力的免责范围应从以下几个方面加以把握：
1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任。例如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，导致合同不能履行；卖方可免除双倍返还定金的违约责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。
2、不可抗力的法律后果不一定全部免除违约责任。应根据不可抗力的影响程度分别处理：
如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任；如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。
3、遭受不可抗力的一方当事人怠于向对方履行通知义务并因此造成损失的，仍应承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
该内容由 刘金非律师
和 家和律云 共创回答
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