| 问题 | 面临房租交不起，如何是好？ |
| 释义 | 租客拖欠租金应及时支付并承担违约责任。根据我国法律规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，房东可要求支付并解除合同。拖欠租金累计达6个月以上，房东有权终止合同并要求赔偿损失。 法律分析 如果因拖欠租金而被起诉,当事人应该及时支付拖欠的房租,并承担相应的违约责任。根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 二、租赁关系中租客拖欠租金怎么办 1、可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 3、承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 结语 当事人应遵守法律规定,及时支付拖欠的房租并承担相应的违约责任。在租赁关系中,如果租客拖欠租金,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期不支付的,则出租人可以解除合同并收回房屋。同时,根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,当事人应该积极配合,避免因拖欠租金而引发不必要的法律纠纷。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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