| 问题 | 通过中介租房子， 房东终止合同， 我该怎么办 |
| 释义 | 一、首先搞清楚房屋租赁过程中相关主体的权益义务与关系 通过中介出租房屋，出租人是房东，你是承租人，七日地产是中介，租赁合同的当事人是房东与你，你的租赁权益取决于房东，并不取决于中介。中介只是起到一个提供租赁交易机会给你们双方。 二、中介对你的干预纯属越俎代庖，侵权行为。 你从房东那里租赁了房屋，你就取得房屋的使用权，中介没有任何权利让你搬出，没有任何权利单方终止合同，否则他就是直接侵权你已经取得了的租赁权益，给你造成的一切损失，包括换锁花费，租金损失等都属于侵权行为。 三、对于黑中介的种种行为该如何让他承担应有的责任。 1、给你造成损失的，你可以直接投诉到七日地产的总部，总部高层领导考虑问题的角度与小业务员不一样，他们会重视他们的整体声誉的。如果这样还没有用，建议考虑第 2， 3，4种方式。 2、如果是中介违法改装房屋的话，请适用《商品房屋租赁管理办法》（2011年2月1日起施行）。 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。 3适用《城市房地产中介服务管理规定》向房产主管部门举报。 第八条房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《讲话经纪人资格证》的人员，不得从事房地产经纪业务。 第二十三条因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务可以对有关人员追偿。 4、如果中介再对你嚣张，建议录下其威胁的言语，及时向房产局举报，同时也可以向媒体曝光。媒体对房地产的新闻，尤其是丑闻，都是很关注的。让他和他的房产中介为其嚣张与不敬业“埋单”。 四、有进一步问题，欢迎追问。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。