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问题 离婚又复婚房子归谁
释义
    这种情况下房产属于婚前的财产。
    在离婚后房产已经分割完毕,归属一方所有了,属于婚前个人财产。复婚的话,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则不会随时间的转移转变为夫妻共同财产。
    一、结婚五年后婚前财产会变成共有财产吗
    夫妻一方的婚前个人财产,不会因为结婚变成夫妻共同财产。
    但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。
    (1)赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与,而汽车和房产需要办理完产权登记手续,才能算完成了赠与,否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的,所以稳妥起见,当事人可以先办理公证手续。
    (2)约定。即双方采用协议、合同的方式,将一方的财产约定归对方所有,这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行,比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。
    二、一方的婚前财产结婚后可以变成共同财产吗
    夫妻一方的婚前财产指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,属于个人财产,结婚后如果夫妻没有特殊约定的,个人财产不会变为夫妻共有财产。但在婚后可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。
    1、赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与,应当办理登记手续。
    2、夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
    财产约定可以在婚前,也可以在婚后。但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。
    三、婚后共同偿还的房产属于共同财产吗
    婚后共同偿还的房产属于共同财产。离婚后夫妻共同财产平分;如果只是其中一方的婚前个人财产,则属于各自所有。双方约定房屋分割的,按照双方约定分割。夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有的,第三人知道约定的,以夫妻一方所有的财产清偿。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《民法典》第1063条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2025/3/4 9:04:52