| 问题 | 一方出轨离婚，房子是归谁 |
| 释义 | 一方出轨离婚，房子归谁如下： 1.如果房子属于婚前个人一方的财产，则房子归个人所有。 2.如果房子是夫妻共同财产，双方可以协商决定，协商不成就可以向法院起诉，要求法院分割。 离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此，夫妻一方出轨的，在分割财产时应照顾无过错的一方。 一、婚前购买的房子婚后算共同财产吗 婚前购买的房子婚后是否算共同财产，需根据具体情况而定： 1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，则属于夫妻一方的个人财产； 2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在双方名下的，则属于共同财产； 3、一方父母或双方父母出资购买的房子： 由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产 但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。 4、是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 一、属于夫妻一方的个人财产如下： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的房子 4、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 5、一方专用的生活用品。 二、婚前房产离婚后分割原则如下： 1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割； 2、如果房子属于夫妻共同财产，可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等进行分割。 总而言之，一般情况下婚前购买的房子都属于个人财产，但是如果婚后夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。如果是共同财产，一般离婚后可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等对房产进行分割。 二、离婚如何分割贷款房产证 离婚时，如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。如果属于个人财产的，则谁的房子就归谁。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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