| 问题 | 土地所有权和使用权争议的若干规定 |
| 释义 | 法律分析： 如村民因土地所有权和使用权发生纠纷的，可以先协商处理，协商不成的，可以请县级以上的人民政府出面处理。如能够达成调解协议的可以按协议执行，调解不成的当事人还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。根据法律规定，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地所有权和使用权 ，从法律上来讲应当非常明确，但是由于地界不清、土地权属紊乱和因政策、体制的变更造成的历史遗留问题等，便产生了纠纷，争议各方各持已见，土地所有权和使用权权属就发生争议。按照本条的规定，土地权属争议由人民政府处理，具体而言： 1.协商处理。争议发生后先由当事人之间协商解决。所谓协商，就是指土地所有者或者使用者之间在权属发生争议后，各方在自愿互访基础上，依照法律规定，直接进行磋商，自行解决争议。如果争议各方达成一致意见则协商成功。如果协商不成或者协商达成了协议而另一方又反悔，不履行协议，他方可以依照本条的规定提请人民政府处理。 2.当事人协商不成时由人民政府处理。根据本条第2款的规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，乡级人民政府或者县级人民政府处理。人民政府收到争议案件后，一般是对当事人先进行调解，调解不成的进行行政裁决。一般来讲，具体工作由土地行政主管部门承办，但作出处理决定须以人民政府的名义并出具体处理决定书，该决定书须加盖人民政府处理土地所有权和使用权争议的专用章。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
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