问题 | 合同解除后可以要求赔偿吗 |
释义 | 合同解除还可以要求赔偿。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的根据履情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的,可以同时主张解除合同与主张违约责任,因对方的违约行为遭受损失的,可以在合同解除后要求对方进行赔偿。 一、解除购房合同后对返还房子怎么办? 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 二、房东如何单方解除租房合同 一般情况下在双方协商一致的情况下,可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件,发生了合同解除事由时,可以解除合同。一方当事人违反合同约定,不履行自己主要债务,或者不履行债务构成根本违约的,另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时,可以主张解除合同。只有在符合上述条件时,可以主张解除合同。在租赁合同解除之后,根据履行 情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。 |
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