| 问题 | 商铺门上贴出租是否违法？ |
| 释义 | 户外广告必须依法向工商行政管理机关申请登记，获得《户外广告登记证》后方可发布。包括利用展示牌、电子显示装置、灯箱、霓虹灯等发布的广告，以及利用交通工具、水上漂浮物、升空器具、充气物、模型表面绘制、张贴、悬挂的广告，以及在地下铁道设施、城市轨道交通设施、地下通道、车站、码头、机场候机楼内外设置的广告，还有其他法律规定需要登记的户外广告。 法律分析 在商铺的门上可以贴广告，但是户外张贴广告必须得到当地城管部门的同意许可。根据《户外广告登记管理规定》，发布下列广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请户外广告登记，领取《户外广告登记证》：（一）利用户外场所、空间、设施发布的，以展示牌、电子显示装置、灯箱、霓虹灯为载体的广告；（二）利用交通工具、水上漂浮物、升空器具、充气物、模型表面绘制、张贴、悬挂的广告；（三）在地下铁道设施，城市轨道交通设施，地下通道，以及车站、码头、机场候机楼内外设置的广告；广告墙（四）法律、法规和国家工商行政管理总局规定应当登记的其他形式的户外广告。法律依据《户外广告登记管理规定》第五条发布下列广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请户外广告登记，领取《户外广告登记证》： （一）利用户外场所、空间、设施发布的，以展示牌、电子显示装置、灯箱、霓虹灯为载体的广告； （二）利用交通工具、水上漂浮物、升空器具、充气物、模型表面绘制、张贴、悬挂的广告； （三）在地下铁道设施，城市轨道交通设施，地下通道，以及车站、码头、机场候机楼内外设置的广告；广告墙 （四）法律、法规和国家工商行政管理总局规定应当登记的其他形式的户外广告。 拓展延伸 商铺出租合同的重要条款和注意事项 商铺出租合同是商业租赁中的重要文件，其中包含了各方的权利和义务。在签订商铺出租合同时，有几个重要条款和注意事项需要特别关注。首先，租金支付方式和周期应明确规定，包括租金金额、支付日期和逾期罚金等。其次，合同期限和续约条款也需要明确约定，以避免争议和不必要的纠纷。此外，商铺用途限制、装修要求、维修责任和违约责任等条款也应详细规定，以确保双方权益的平衡和保护。在签署前，双方应仔细阅读合同内容，并在有需要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。 结语 根据《户外广告登记管理规定》，户外广告发布需要获得相关部门的许可。广告形式包括展示牌、电子显示装置、灯箱、霓虹灯等。此外，利用交通工具、水上漂浮物、升空器具、充气物、模型表面绘制、张贴、悬挂的广告，以及在地下铁道设施、城市轨道交通设施、地下通道、车站、码头、机场候机楼内外设置的广告也需要登记。其他形式的户外广告，根据法律法规和国家工商行政管理总局的规定，也需要进行登记。商铺出租合同是商业租赁中的重要文件，应当特别关注租金支付、合同期限、用途限制、装修要求、维修责任和违约责任等条款。在签署前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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