| 问题 | 赠与房产是否需要办理公证手续？ |
| 释义 | 房产赠予必须办理公证，提交赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单、权证明等材料。共有财产需提供共有人同意书面意见，集体财产需提交组织成员同意书面意见，全民财产需提供国有资产管理部门批准文件。赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。公证书应按规定格式制作，由公证员签名、盖章生效。公证书应使用全国通用文字，自治地方可根据要求制作民族文字文本。 法律分析 房产赠予房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书，赠与物清单及权证明，如房产证、存单等； 2、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。 拓展延伸 赠与房产的公证手续流程和注意事项 赠与房产时，办理公证手续是一项重要的法律程序。首先，双方赠与人和受赠人需前往公证处办理公证，提供相关证件和资料，包括房产证、身份证等。公证处将核实双方身份和房产信息，并制作赠与公证书。办理公证手续后，双方需缴纳相应的公证费用。 在办理公证手续时，双方需注意一些事项。首先，确保房产证的真实性和完整性，避免出现任何纠纷。其次，双方应明确赠与的房产权益和约定，以避免后续产生争议。此外，办理公证手续后，双方需及时办理房产过户手续，确保权益的合法转移。 总之，赠与房产的公证手续流程包括前往公证处办理、提供相关证件和资料、核实身份和房产信息、制作赠与公证书等步骤。在办理过程中，双方需注意房产证的真实性和完整性，明确赠与的权益和约定，并及时办理房产过户手续。这些注意事项将有助于确保赠与房产的合法性和权益的保护。 结语 赠与房产的公证手续是一项重要的法律程序。双方需前往公证处办理，提供相关证件和资料，公证处将核实身份和房产信息，并制作赠与公证书。办理过程中需注意房产证的真实性和完整性，明确赠与的权益和约定，并及时办理房产过户手续，以确保赠与房产的合法性和权益的保护。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。 对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。 |
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