| 问题 | 企业转让要缴纳什么税 |
| 释义 | 企业转让本质为股权转让，因此企业转让所需缴纳的税费即为股权转让所需缴纳的税费，股权转让税费计算分两种情况： 1、若转让方为个人，则转让方需要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 2、若转让方为公司，则需要涉及的税费较多，具体如下： (1)企业所得税； (2)营业税； (3)契税； (4)印花税;具体计算方式较为复杂，从根本上来说本问题属于财税问题。 一、股权转让收入是怎么计算的 股权转让计算方式，投资成本-损益调整-其他权益变动。 股权转让的成本，是股权财产的原值和合理费用的支出之和，例如万分之五的印花税、百分之二十的个人所得税。如果转让人是企业的，则成本包括缴纳的企业所得税。 股权转让需要交纳个人所得税和印花税。 个人所得税等于三股东的注册资金或者投入资金乘以百分之八十乘以百分之二十。这个交易的过程，税务机关可能要求对企业资产的评估，如果认为价位偏低，会按评估价格计算。 股权转让涉及营业税、企业所得税以及个人所得税个人、印花税等税种。 二、夫妻共有房产离婚分割时要交多少税费 夫妻离异后房产出售交易需要交纳的税费主要有：(一)出售住房需缴纳的税费：(1)营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。(2)城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。(3)土地增值税：出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税。(4)印花税：个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。(5)个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。(二)个人购买房产需缴纳的税费:(1)契税:根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3%-5%。(2)印花税:不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。(3)另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。 |
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