| 问题 | 房屋析产都需要什么条件 |
| 释义 | 房屋析产是将共有房产按照协议、法律原则和标准分割，分属各所有人所有的行为。一般发生在离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。大宗房地产和家族房屋分割也可以进行析产。 法律分析 房产分割需要满足一定条件，一般发生在离婚、分家、继承、共买房等民事关系中。根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产分割为各个所有人所有，这一行为称为房屋分割。具体条件如下：离婚时，对夫妻双方共有的房产进行分割；大宗房地产因各种原因进入法院拍卖程序后，有多个受益人，可将土地或厂房进行分割；家族进行房屋分割时也可以进行分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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