| 问题 | 签署和签订有什么区别 |
| 释义 | 一、签署和签订有什么区别 （一）概念不同 签署指在文件、条约、凭证等上签字。签订的订是经过商讨而立下的意思。而签定的定的许多义项中，相关的义项也有商定意即通过协商使之确定。 （二）出处不同 《现代汉语词典》中收录了签订一词，注释为订立条约或合同并签字。从词的结构来说，签订是并列结构，是一个词。 （三）使用的场合不同 签署指在某些正式文件、某些条约或者是某些凭证等上面进行签字。另外签署不一定需要在文件上签字，也可以是盖章等形式。签属是已经定案的，签署了的协议，已经生效的协议。签订是大家只是初步订下来的协议，还没有最终定案的协议。 （四）法律效力不同 在合同上签字的时间、地点为合同成立时间、成立地点，不一定与合同生效时间一致。而签署的合同一般署名时即生效。 二、什么是合同签订 合同签订，是指购房或者装修等买卖行为过程发生前的书面协议，具有法律效应。 三、合同签订注意事项 （一）基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 （二）使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。 三、签订合同应遵守的原则有： 1、平等原则； 2、自愿原则； 3、公平原则； 4、诚实信用原则； 5、不违背公序良俗原则； 6、遵守法律法规原则。 总之，签订与签定的区别主要体现在意思不同、过程不同、用法不同、结构不同。订立合同的基本原则有五个，分别是平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则和禁止滥用权力公序良俗的原则。订立合同时的双方当事人应该在公平、自愿的情况下确定各自该承担的责任和义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。