| 问题 | 他项权更正是如何规定的 |
| 释义 | 法律分析：他项权更正的规定是土地登记机关（主要是国土资源管理部门）因过错或过失使已完成的土地登记发生错登或漏登，经土地登记权利人、利害关系人申请，或土地登记机关主动发现，由土地登记机关依照法定程序对原土地登记所进行的一种更正、补正登记。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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