| 问题 | 补办不动产证需要什么手续 |
| 释义 | 一、房产证是对房屋所有权归属特定的书面证明,而且规定是一间屋子只有一个证的原则发放。所以所有的房屋只有一个房屋所有权,而且只能有一项所有权登记在不动产登记上,并且根据这样规定只能发放一个房产证。如果房屋的所有权人一不小心把房屋房产证弄丢了怎么办?在这里我总结了房屋房产证丢失怎么补办的流程以备不时之需。 补办房屋房产证手续 1.房屋房产证备件申请 (1)房屋房产证备件申请是需申请人到当地房地局以书面申报权证遗失的原因及产权人姓名、住址、营业情况等和其房屋坐落、结构、面积、房子所有权来源情况及现状。 (2)房屋房产证申请人需提供该房屋营业旁证,也就是说房屋的租簿或户口簿。 (3)房屋房产证申请人填写遗失的房屋房地产所有证的具结书。 (4)房屋房产证申请人凭借自己的身份证明并且带以上资料到遗失契证台办理。 2.房屋备案查档 (1)房屋房产证申请人缴纳一定的房屋查档册费后,当地房地局会发出临时的收费收据。 (2)对申请遗失房屋房产证事项进行内部查档并且校核。 3.房产证丢失登报声明 当地房产局对申请房屋房产证遗失事项校核后,做出证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待房屋房产证遗失声明见报后,房屋房产证申请人持该报纸和临时收费收据到当地房地局交给原收件经办人。如果一个月内毫无争议,则由房屋房产证申请人向房屋测绘所申请房屋勘丈。 4.房屋勘丈入册 (1)测绘出所勘丈绘图的房屋。 (2)再由当地档案管理部门负责该案件入册。 5.登记审查核准 (1)再由当地房地局负责该房屋房产证的初审、复审、审批。 6.房屋房产证缮证发证 如果经过审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向房屋房产证申请人发领房产证通知,房屋房产证申请人凭借登记收件收据领证房产证。 补办房产证收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,房屋印花税5元/本。另外由于每个地方的房地局指定的报纸不同,登报申明的价格可能也会有所差别。 总而言之,遗失的房产证应先去当地所属地区的房管所申请,然后再做测绘,然后你自己登报纸申明。报纸出来就可以去补办房屋房产证了。 二、申请人身份证明 1境内自然人：居民身份证，未成年人为居民身份证或户口簿; 2中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人：香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照; 3中华人民共和国台湾地区自然人：台湾居民来往大陆通行证; 4华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 5外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件或者其所在国护照; 6境内机关法人、事业单位法人、社团法人：组织机构代码证; 7境内企业法人：企业法人营业执照和组织机构代码证; 8境内其他组织：营业执照或组织机构代码证; 9境外(含港澳台，下同)法人、其他组织：其成立的批准文件，或注册证明，或商业登记证; 10外国驻华使(领)馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构：该使(领)馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。 |
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