| 问题 | 买房合同是否具备法律效力 |
| 释义 | 购房协议具有法律效力，但不等同于购房合同。校招协议和合同都具有法律效力，需满足民事法律行为条件。赔偿协议书在合同终止后也有法律效力，需满足合同生效要件。 法律分析 根据我国法律规定,购房协议具有法律效力。只要双方真实意思表示并签订的协议,无论是期房还是现房,都是真实有效的。但是,购房协议不等同于在房管局登记备案的购房合同。 一、校招双方签订的协议有法律效力吗 校招双方签订的协议有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 二、合同终止后签订的赔偿协议书有法律效力吗？ 由于赔偿协议书也是属于合同的一种，合同终止后，签订的赔偿协议书只要能够满足法律规定的生效要件，一般都是有法律效力。 在我国规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件： 首先，合同双方当事人要具有缔约能力。 其次，合同双方当事人的意思表示真实。 最后，合同内容不得违反法律和社会公共利益。 结语 总结来说，根据我国法律规定，购房协议具有法律效力，只要双方真实意思表示并签订的协议都是真实有效的。然而，购房协议并不等同于在房管局登记备案的购房合同。对于校招双方签订的协议和合同终止后签订的赔偿协议书，只要满足法律规定的生效要件，都具有法律效力。这包括当事人具备缔约能力、意思表示真实以及合同内容不违反法律和社会公共利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。