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如何确定二手房买卖合同效力
释义
法律分析:二手房买卖合同效力的确定:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态,转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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更新时间:2025/4/1 14:50:26