| 问题 | 房地产买卖合同中必须包含哪些关键内容？ |
| 释义 | 房产买卖合同包含了双方和房屋的基本信息，包括房屋价款、付款方式和付款时间。合同还规定了交付使用的条件和日期，以及办理产权登记的相关事宜。此外，合同中还包含了质量标准的承诺，以及配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任。最后，合同还明确了公共配套建筑的产权归属和违约责任等条款。 法律分析 房产买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。 拓展延伸 房地产交易中的合同要点及注意事项 房地产交易中的合同要点及注意事项包括但不限于以下内容：首先，合同必须明确标明买卖双方的身份信息、房产的具体描述和交易价格。其次，合同应详细列明各方的权利和义务，例如房产的权属证明、交付和过户时间、交易款项的支付方式等。此外，还应包含关于违约责任、争议解决方式以及合同终止条件等条款。在签订合同之前，买卖双方应仔细阅读并理解合同内容，并在必要时请律师进行法律咨询。合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有争议应通过协商或诉讼等方式解决。最后，为确保交易安全，建议委托专业机构或律师进行合同起草和审核，以保障双方的合法权益。 结语 购房合同是房产交易的重要文件，内容涵盖了双方基本信息、房屋价款、交付条件等诸多要点。在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，必要时寻求法律咨询。合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有争议应通过协商或诉讼解决。为确保交易安全，建议委托专业机构或律师进行合同起草和审核，以保障双方合法权益。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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