| 释义 |
房屋买卖合同要素有：
1、买卖双方信息表。检查产权证与产权人身份证信息是否一致，检查是否有共有人；
2、付款及交房。除存款和贷款外，还必须进行资金监管。如果双方放弃资金监管，坚持自行支付房款，可能会面临一定的风险；
3、物业保证金。物业保证金必须保留尤其是商品房，在业主支付需要他承担的费用后，将物业保证金返还给业主。房屋欠款的，从物业保证金中扣除。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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