| 释义 |
财联社5月26日电，为切实落实义乌市2022年度购房契税补贴政策，有效规范购房契税补贴资金管理，充分发挥资金使用效益，结合义乌实际，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发义乌市2022年购房契税补贴实施细则，规定补贴范围为合同网签备案时间为2022年5月26日起至12月31日（含起止日）的商品房，不包括公证摇号项目、只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的、同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的，以及所购商品住房已享受人才购房补助的房源。根据细则，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴，也是此次补贴政策的最高标准。所购商品住房为公证摇号项目的；只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；政策执行期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的；所购商品住房已享受人才购房补助的，均不纳入本次购房补贴范围。为更好地维护人才权益，提升人才政策体验度，对现行购房补助政策的修订成为了社会共识。
采取什么方式？
此次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内，提交购房契税补贴申请，义乌市建设局每年两次受理该申请并进行审核，确定购房人可享受契税补贴金额，契税补贴在公示期满后进行发放。
综上问题所述，义乌人才购房补贴政策2022已给出，建议详细的补贴政策还是要以当地实际情况为准。
法律依据：《关于调整〈义乌市人才购房补助实施办法〉部分条款的通知》，在三个方面进行较大的调整。
完善适用条件设置。一是申请人个人信用需达到良好及以上等次方可申报。二是申请人及配偶在义乌市域范围内无两处及以上不动产。三是距法定退休时间5年以上，申报时连续在义缴纳职工基本养老（医疗）保险年限和承诺服务年限累计不得少于7年。四是对第2、3类人才，增加在义工作必须缴纳社保要求。
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