| 问题 | 交易时未能及时过户，会有什么风险？ |
| 释义 | 法律分析：交易时未能及时过户，可能存在以下风险：1.买家无法享有合法的产权；2.卖家仍需承担房屋相关的税费和责任；3.若房屋存在抵押等问题，买家将承担不必要的风险。法律依据：1.《物权法》第二百一十三条：不依法取得不动产权证书的，不得对抗善意第三人。2.《中华人民共和国物权法实施条例》第二十二条：因未办理不动产登记手续产生的损失，由应办理登记的当事人自行承担。3.《中华人民共和国合同法》第十六条：当事人应当诚信履行合同义务。当事人违反合同约定，应当承担损害赔偿责任。 |
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