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问题 房贷提前还款算本金还是本息,房贷提前还的手续
释义
    一、房贷提前还款算本金还是本息
    房贷提前还款还的是贷款本金,无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金,在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金,而不是利息。比如说某人房贷50万,采取的是等额本息还款方式,其在还款期间因经济水平提高,手中多了闲置的10万元,那他打算拿这10万元提前还房贷的话,就是直接还的房贷本金。而在他提前还款后,其后续的还款计划也会随之发生变化,会根据剩余的本金重新计算利息。提前还款有时候还需要支付一定的违约金。
    二、房贷提前还的手续
    房贷提前还需要如下手续:
    1.提前还款需预约提前还款需要预约,可电话申请,一般银行须提前15天左右预约,不同机构有不同规定,具体可针对申贷机构进行相关了解。
    2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。
    3.填写还贷申请表待对方通知以后,到申贷机构网点领取申请表进行填写。
    4.电话通知待审批通过后,申贷机构会电话通知。
    5.进行提前还款手续办理完毕,将款项存入到账户中,进行还款即可。
    三、房贷提前还的方式
    房贷提前还的方式有以下几种:
    1.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,这期情况不用还利息,但已付的利息不退。
    2.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,其优点是节省利息较多。
    3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,这样可以减小月供负担,但节省程度低于第二种。
    4.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
    
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更新时间:2024/12/26 6:14:22