问题 | 山林转让协议书怎么写 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 林地转让协议书(一) 甲方(原承包方):_____________ 住址:__________________________ 乙方(受 让 方):_____________ 住址:__________________________ 为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本协议。 第一条 转让标的、形式、期限 甲方将合法拥有有权处置的座落在 _______________________的林地(四至为:东至__________________________,南至_____________________,西至__________________________,北至_____________),共_____________亩(林地权证号: )以_____________流转(转包、出租、转让、互换)方式从_______年______月______日起至______年______月______日止,流转给乙方用于 第二条 双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务: 1.享有按时收取流转价款权利; 2.甲方标的物转让后其林地的所有权不变,转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。 3.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动。 4.甲方要求终止协议,必须提前告知乙方并经双方协商同意。 (二)乙方的权利和义务: 1.享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施,并向甲方及有关部门报告; 3.保护和合理利用林地; 4.该林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。 5.乙方要求终止协议,必须提前告知甲方并经双方协商同意。 第三条 流转价款及支付方式及时间 乙方通过 方式取得甲方转让上述标的物,转让期内 支付转让价格金额: ,支付时间 。 第四条 违约责任 (一)乙方应按照协议规定按时足额向甲方支付林地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该林地使用权及没收协议定金,该林地上的建筑物归甲方所有。 (二)甲方应按协议规定按时向乙方交付林地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除协议,甲方应双倍返还乙方所交协议定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。 (三)甲方违反协议约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除协议,甲方应双倍返还乙方所交协议定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。 第五条 协议的变更、解除和终止 (一)本协议效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止协议 (二)经双方协商一致,可另签协议对本协议内容进行变更。 (三)协议期满后,甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订协议。 (四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的,超过的时间无效。 第六条 协议争议的解决方式 因本协议的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按下列方式解决。 (1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解; (2)提供转让协议管理机构仲裁; (3)向人民法院提起诉讼。 第七条 本协议如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善协议内容并与本协议具有同等法律效力。 第八条 本协议自______年______月______日起生效。 第九条 本协议一式五份,甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及转让协议管理机关(鉴证单位)各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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