| 问题 | 根据有关规定离婚把房子过户给孩子费用是多少? |
| 释义 | 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 2、按房屋买卖办理过户： (1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 一、请问房子过户需要什么手续费 （一）过户费用 1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担 3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担 6、房屋产权登记费：80．00元。买方承担 7、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担 （二）非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。 二、房屋过户需要交什么费用标准 （一）按房屋产赠与办理房屋产过户：过户所需费用： （1）公证费：按房价2％缴纳， （2）评估费：按房价0．5％缴纳。 （3）契税：按房价3％缴纳； （4）土地增值税：按房价1％缴纳； （5）所得税：按房价1％缴纳（6）房屋产登记费：100．00元； （二）按房屋买卖办理过户： 过户所需费用： （1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳：90—140平方米按房价1．5％缴纳：140平方米以上按房价3％缴纳 （2）营业税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。 （3）土地增值税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 （4）所得税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产登记费：100．00元。（7）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳 （三）按继承房产办理过户： 过户所需费用： （1）公证费：按房价2％缴纳， （2）评估费：按房价0．5％缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳 （4）土地增值税：按房价1％缴纳 （5）房屋产登记费：100．00元 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。