| 问题 | 是否可以买卖经济适用房？ |
| 释义 | 经济适用房可以买卖，但需满足城市房地产管理法第38条规定的条件，不得转让的情况包括：不符合出让条件、被司法机关或行政机关限制、被收回土地使用权、共有房未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、其他法律禁止转让情形。 法律分析 经济适用房可以买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 拓展延伸 经济适用房的购买与转让政策解读 经济适用房作为一种特殊的住房形式，其购买和转让涉及到一系列政策规定。根据相关政策，购买经济适用房需要符合一定条件，如家庭收入、购房资格等。同时，转让经济适用房也需要遵守相应的规定，如需办理产权转移手续、满足转让条件等。此外，购买和转让经济适用房还可能受到当地政府的管理和监管。因此，对于购买和转让经济适用房的人们来说，了解相关政策是至关重要的。只有遵守政策规定，才能顺利进行经济适用房的购买和转让，确保自身权益的合法性和安全性。 结语 经济适用房的买卖涉及一系列政策规定，购买和转让都需要符合相应条件。购买经济适用房需满足家庭收入、购房资格等条件，转让需办理产权转移手续、满足转让条件。同时，当地政府对经济适用房的管理和监管也需遵守。了解相关政策是确保购买和转让经济适用房合法、安全的关键。遵守政策规定，确保权益的合法性和安全性。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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