| 问题 | 抵押权消灭的法定情形 |
| 释义 | 抵押权消灭的法定情形： 1、因债权消灭而消灭： 抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭； 2、因抵押物的灭失而消灭： 若因抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，抵押权人可以就代位物（拆迁补偿款、赔偿金等）行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失，又没有相应的代位物的，抵押权消灭； 3、因法定期间届满而消灭： 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护； 4、因抵押权的行使而消灭： 通过抵押物折价或拍卖等方式处理，即使其债权未完全受偿，抵押权也消灭； 5、因抵押权人放弃而消灭： 权利既可以行使，也可以放弃，这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力； 6、未经担保人同意转让债务的： 债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
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