| 问题 | 关于夫妻房产分割，有哪些可行的方法？ |
| 释义 | 夫妻房产分割有两种方法：协商和起诉。如果协商无果，可向法院起诉。法院会考虑子女、女方和无过错方权益，判决房产归属。根据情况，房产可能属于个人财产或夫妻共同财产。如果父母出资购房，属于赠与，但除双方外不包括其他人。夫妻房产分割有协议处理和起诉处理两种方法。如果双方无法通过协商达成一致，可向人民法院起诉分割。法院将依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，考虑双方当时人的实际情况和房产的具体情况进行判决。 离婚房产的分割方式如下： 1. 如果房产证在婚前或婚后登记在一方名下，且该方已全额付款，则该房产属于个人财产。 2. 如果婚前支付了房产首付，婚后双方共同还贷款，房产增值部分属于夫妻共同财产。 3. 如果婚前购买房产作为婚房，登记在一方名下，则该房产属于夫妻共同财产。 4. 如果婚前双方父母为双方购置房产出资，该出资属于父母对自己子女的赠与，但父母明确表示除双方外不包括其他人。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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