| 问题 | 婚後房产如何划分？ |
| 释义 | 婚后房产分割方式概括为：1、无特别约定的按夫妻共同财产平分；2、共同偿还贷款的部分及增值部分平分；3、出资一方财产属于出资者；4、双方父母出资按出资额分。 法律分析 婚后房产分割方式为： 1、婚后买房，无特别约定的，按夫妻共同财产平分。 2、婚后夫妻共同偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分平分。 3、一方出资登记在己方子女名下的，属于出资一方财产。 4、双方父母出资的，按出资额分。 拓展延伸 婚后财产分割：房产划分的法律依据 婚后财产分割主要依据我国《婚姻法》的相关规定。根据法律规定，婚后所得的财产属于夫妻共同财产，包括房产。在离婚或分割财产时，夫妻双方应协商一致或依法判决划分房产。划分的原则主要包括公平原则、合理原则和保障子女利益原则。具体划分方式可根据夫妻财产状况、贡献度、经济能力等因素进行综合考虑。划分房产时，可以选择出售、转让、共同使用或划归一方所有等方式。在实际操作中，建议夫妻双方咨询专业律师，以确保财产划分合法、公正、合理，维护双方权益。 结语 婚后房产分割方式多样，根据婚姻法相关规定，夫妻共同财产应公平合理分割。夫妻买房无特别约定，按平分处理；共同偿还贷款及增值部分平分；出资登记在己方子女名下的属于出资一方财产；双方父母出资的按出资额分。建议夫妻双方咨询专业律师，确保财产划分合法、公正、合理，维护双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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