问题 | 合同如何规定对土地的转让? |
释义 | 法律分析:合同对土地的转让需要遵守法律规定,在合同中应当明确标注土地的具体情况和转让的条件等,同时也应当规定双方的权利和义务。如果合同没有明确规定,则需要参照相关法律进行处理。 法律依据: 1.《合同法》第十一条:合同订立应当遵循自愿、平等、诚信、公平原则。合同内容应当符合法律、行政法规的规定,不得违背社会公共利益或者公共道德,不得排除法律、行政法规强制性规定。 2.《不动产登记暂行条例》第十九条:土地的转让,应当办理土地使用证和不动产登记。土地使用证是国家确认土地使用权的法律凭证。不动产登记是对不动产权利状况进行认定和登记的行政行为。 3.《土地管理法》第十一条:土地的使用权可以依法转让、出租或者抵押,但应当符合国家关于土地利用总体规划、城市规划、乡村规划的规定。 以上法律依据说明了合同规定对土地的转让需要遵循法律规定,不能违反社会公共利益或公共道德,同时需要进行土地使用证和不动产登记等相关手续。同时,土地的转让也需要遵循国家土地利用总体规划、城市规划、乡村规划等规定。 |
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