| 释义 |
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。需要准备以下材料：
1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明。
一、办不动产证需要交购房合同吗
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。
二、农村的房子只有土地使用证能不能办房产证
可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：提交申请材料材料主要包括以下几种：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、专项维修资金专用收据。
5、契税完税或减免税凭证。
6、购房者身份证明（复印件核对原件）。
7、房屋共有的提交共有协议；。
8、银行农村房屋产权证的提前还贷证明。
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