业主对物业公司不满意的时候可以换物业公司吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	业主对物业公司不满意的时候可以换物业公司吗
释义	我国《物权法》第76条第1款规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，该法第81条还规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。由上述规定可知，业主入住后，可以自行选择物业公司。此外，按照《物权法》第76条第2款的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以选聘和解聘物业公司。
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