释义 |
签了房屋合同,一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了,房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种,因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说,无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同,合同订立之后就会发生相应的法律效力,没有约定或者法定情况的产生,当事人不能任意解除房屋合同。但是,如果满足以下条件,当事人当然可以解除房屋买卖或者房屋租赁合同: 1、双方在协商一致的前提下,达成解除合同的合意; 2、出现了法律规定能够解除合同的情况,享有解除权的当事人,通过诉讼、仲裁或者通知的方式,解除房屋买卖或者租赁合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |